Checklist turnover Airbnb : linge inclus ou non

Un turnover n'est pas un ménage à la semaine. C'est une remise en état entre un checkout et un check-in, souvent le même jour, souvent à Paris. La check-list doit tenir sur une page, être la même pour chaque logement, et dire si le linge est dans la vacation.

Airbnb, Abritel, Booking, Kayak : le voyageur, lui, juge le premier contact avec la salle d'eau et les draps. Pas le nom de la plateforme.

Le passage type, dans l'ordre

Ouvrir, aérer, photographier l'état si vous le demandez. Salles d'eau : cabine, joints, miroir, sol, sèche-cheveux, consommables. Cuisine : plaques, four si sale, frigo (périmés), évier, plan de travail, vaisselle. Pièces : sols, poussière, poignées, interrupteurs, poubelles sorties, sacs remplacés.

Literie : si le linge est inclus, strip complet, alèse contrôlée, literie remontée. Sinon, literie laissée au protocole que vous avez figé — et écrit. WC, entrée, palier privatif. Contrôle final : wifi, clés, notice, ampoules.

Linge inclus : ce que ça change

Draps, housses, serviettes, tapis de bain, parfois nappes. Collecte, lavage, séchage, remplacement. Sur un 2 pièces, le linge peut prendre autant de temps que le sol. Sur un 4 pièces avec deux salles d'eau, il pèse vraiment.

Si le linge reste chez vous ou part en blanchisserie tierce, dites-le. Le prestataire n'improvise pas une machine dans un studio du 11e. Le simulateur Spiroo demande explicitement « blanchisserie incluse » : c'est pour ça.

La fenêtre de temps, vrai levier de qualité

Checkout 11 h, check-in 15 h, 3 pièces, 4e sans ascenseur, linge à traiter : c'est juste. Checkout 10 h, check-in 17 h : ça passe. Un no-show à 16 h 30 se joue souvent à la fenêtre, pas au talent.

Sur un parc, grouper les logements et figer les accès (boîte à clés, codes, interphone) fait plus que d'ajouter une personne « au cas où ».

Consommables et incidents

Papier, savon, gel, café, dosettes : stocké sur place, listé, recharge inclus ou non. Incidents (vin, cheveux, vaisselle abandonnée, animal non déclaré) : hors check-list standard, à signaler, à chiffrer à part. Sinon le turnover « standard » absorbe tout et glisse.

Obtenir un tarif utile

Surface, nombre de lits, salles d'eau, code postal, linge oui ou non. Cinq infos, un prix HT par rotation, indicatif, à valider après deux ou trois vrais check-out. C'est l'estimateur location courte durée.

Un parc de plusieurs logements : décrivez le volume et les villes. On cale un rythme, pas un ménage au cas par cas.