Services de nettoyage professionnel

Le nettoyage d'une copropriété, c'est un rythme tenable, des parties communes que tout le monde voit, et un prestataire que le syndic n'a pas à relancer. Spiroo s'en charge.

Fourchette HT / mois pour une copropriété, des bureaux ou une salle de sport.

Un immeuble propre se juge en moins de dix secondes : le paillasson, le sol du hall, l'odeur, la cabine d'ascenseur. Ensuite viennent les étages, que les visiteurs voient moins mais que les occupants empruntent tous les jours.

Les parties communes sont le bien de tous et la responsabilité du syndic. Leur entretien se voit et se sent — c'est souvent le premier sujet de réclamation quand il n'est pas tenu.

Le hall est la carte de visite de l'immeuble. C'est aussi la zone la plus piétinée : livraisons, poussettes, vélos, jours de pluie. Un hall « à peu près propre » se voit immédiatement.

La cage d'escalier est l'épine dorsale de l'immeuble. Marches, contremarches, rampes, recoins sous les nez de marche : c'est là que la poussière s'installe quand le prestataire « fait vite ».

La cabine d'ascenseur est un espace minuscule, très fréquenté, souvent recouvert de traces de doigts. C'est aussi un lieu que les visiteurs regardent de près : miroir, inox, sol.

Le parking d'une copropriété accumule poussière, feuilles, gravillons, traces de pneus et parfois des flaques d'huile. Il demande un matériel adapté et une fréquence dite dès le devis.

Les sous-sols des immeubles franciliens sont rarement mis en photo, et souvent laissés de côté. Poussière, cartons abandonnés, toiles, humidité : le sous-sol finit par donner une impression de copropriété mal tenue.

Les caves parisiennes et franciliennes sont étroites, souvent mal éclairées, et rarement au contrat. Pourtant, un couloir de caves propre rassure à la vente d'un lot et évite que les encombrants s'installent.

Le local poubelles est le premier sujet de mail au syndic. Odeur, sol collant, jus de collecte, sacs posés à côté des bacs : un hall impeccable ne rattrape pas un local négligé.

Le nettoyage de bureaux se joue en dehors des heures de réunion : plateaux, sanitaires, kitchenettes, salles de visio. Un open space mal tenu se voit sur les bureaux, pas seulement sur le sol.

Un local professionnel n'est pas toujours un open space. Cabinet, agence, showroom, commerce avec réserve, plateau mixte : les flux, les sols et les horaires changent.

Des vitres sales vieillissent un hall, un plateau de bureaux ou une vitrine plus vite que n'importe quel sol. La vitrerie est une prestation à part, avec ses accès, ses hauteurs et ses cadences.

Un coworking se juge à la kitchenette et aux sanitaires, pas au discours d'accueil. Les membres comparent, les salles se relaient, les miettes et les traces de café n'attendent pas le week-end.

Un hôtel se joue dans le couloir, la chambre et l'office — pas dans une brochure. Les départs du matin, les arrivées de l'après-midi, le linge et les sanitaires ne pardonnent pas l'à-peu-près.

Le nettoyage d'une salle de sport se joue sur l'hygiène visible : vestiaires, douches, sanitaires, sol du plateau. Un adhérent le sent en deux minutes. Spiroo construit un rythme calé sur vos ouvertures, pas un ménage de bureaux collé sur un club.

Le nettoyage Airbnb se joue dans une fenêtre courte : un voyageur sort, un autre entre. Le logement doit être prêt, pas « presque prêt ». Draps, sanitaires, cuisine, sols, conso de base.

Estimation indicative du tarif d'une rotation Airbnb, à valider par Spiroo.

Une conciergerie n'a pas besoin d'un ménage « au feeling ». Elle a besoin d'un prestataire qui tient les créneaux, connaît les logements, et signale un problème avant l'arrivée du voyageur.

La fin de chantier laisse une poussière fine partout : menuiseries, gaines, rebords, joints, vitres. Ce n'est pas un ménage d'entretien. C'est une remise au gestionnaire ou à l'occupant.

La remise en état rattrape ce que l'entretien courant n'a pas suivi : parties communes délaissées, bureau libéré, logement après départ, local poubelles abandonné, parking jamais lavé.